TYPE 39 |

PERMASALAHAN :

dear pendar..

saya ada rumah tipe 39 / 126, posisi hook. ini denah awal dan tampilan bangunannya :

(click picture to enlarge)

Saya juga sudah coba-coba bikin denah rekaan saya sendiri, tapi tidak tau apa udah sesuai dengan prinsip arsitektur yg baik dan sesuai dengan budget 50 juta.

(click picture to enlarge)

list renov :
+ tambah ruang makan yg jadi satu sama dapur kira2 4×4.
+ buat fondasi sekeliling rumah utk bikin pagar yg dominan tembok.
+ buat 1 km mandi pembantu 1x2m
+ pemindahan kamar utama ke ruang tamu sekarang atau kamar utama dijadikan lebih besar dari yg ada skarang
+ pemindahan km mandi ukuran 1,5x2m
+ buat teras samping
+ ganti atap pake baja ringan
+ perbaiki tembok2 yg sudah retak2 rambut dan ngompol
+ ganti kusen2

bayangan saya, ada km. makan yg jadi satu dg dapur bersih, 4×4 cukup,
lalu ada kamar tidur utama yg minimal 3×4.
ada teras samping didepan km makan.
dan dari dapur/km. makan bisa ada view ke ruang keluarga/ruang TV

oh iya, ruang tamu sekarang ruangannya lumayan tinggi, mungkin bisa kalau dibagi 2 lantai dan dibuat 1 kamar diatasnya. Selain itu, mungkin budget 50 juta terlalu kecil, saya harap bantuan bapak agar renovasi bisa mendekati, tapi tetap sesuai budget.

terima kasih, salam,
Ian Veerdee

SOLUSI DARI pendarchitecture studio :

salam pendar..

pak, kalau denah rekaan bapak itu namanya bukan renovasi, tapi bangun baru. Dan 50 juta sangat-sangat tidak cukup untuk itu. saya tidak ingin mengomentari denah rekaan tersebut karena akan sangat banyak kesalahan dan tidak ada yang perlu dipertahankan.

Lalu tentang ruang tamu ketinggiannya cukup dibagi dua lantai, maksudnya bagaimana pak? Proses membuat lantai baru kan tidak cuma membutuhkan ketinggian yang cukup saja. tapi prosesnya adalah ada lantai atas dulu, baru dinding dan atap dibangun diatasnya. Kalau gambar memang bisa pak, ada ruangan tinggi, lalu dibuat garis baru yang membagi ruang itu, tetapi ketika sudah jadi bangunan, jauh lebih rumit dari itu. Saya bingung bagaimana harus menjelaskan, padahal saya arsitek hebat. Oiya, dan lagi, penambahan tangga baru hanya untuk satu kamar, adalah mahal, makan ruang dan tidak efektif.

Saya sudah coba bikin kan denah alternatif buat bapak. Menurut saya, denah saya ini lebih baik. Hehe.. silahkan bapak pertimbangkan.